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admin admin 2021-01-16 01:35:30

  广州1月14日电 记者14日从广东省自然资源厅了解到,2020年广东省不动产登记能力再提升。全省实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结,比法定时间压缩90%以上,部分业务最快30分钟办结。

  全省所有县基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”,办证不再跑断腿。广深珠三市更是率先实现“跨城通办”。

  业务时长从“论日计”到“论分计”

  2019年,国务院办公厅、广东省政府办公厅分别印发文件,要求压缩不动产登记办理时间。2020年,广东全省实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结,比法定时间压缩90%以上,比国家要求的目标分别再压缩了40%、80%。

  根据广东省不动产登记信息管理平台统计,2020年全省全年办理不动产登记业务总量高达1155.08万多宗,办理时间60分钟以内的253.5万多宗,占总业务量的22%。

  不动产登记银行、房产中介也能受理

  自2018年起,广东省自然资源厅、省住建厅以及省税务局联合印发文件,在2018年底即实现全省基本实现不动产登记业务“一窗受理”,群众和企业只需进一扇门、到一个窗口、交一套材料、只跑一次,就可以办理不动产交易、缴税和登记三项业务。

  至2020年,全省所有县基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”。以使用省统建平台的清远市为例,2020年全年受理业务总量3.75万宗,其中线上受理业务量3.33万宗,占业务总量的88.8%。

  为全面提升不动产登记便民利企服务水平,2018年起,原省国土资源厅就指导全省各级国土资源部门积极探索“不动产登记+金融服务”新模式。

  除了金融系统,广东省还将目光对准房产以及中介行业,在汕头、珠海、韶关、梅州等地创新实施“不动产登记+房屋中介”以及“不动产登记+开发商”模式。

  广深珠三市实现“跨城通办”

  2020年9月,广东省自然资源厅印发“跨城通办”工作实施方案的通知,正式启动广州、深圳和珠海三市部分高频不动产登记业务“跨城通办”试点工作。截至2020年底,广州、深圳和珠海三市如期全面实现“跨城通办”工作目标。

  据了解,三市申请人可通过异地大厅和网上申请两种方式申请办理不动产登记业务。其中大厅办理采用“异地申请、属地受理、大数据审核、网上缴费、EMS送达”模式,通过“数据线上跑、快递线下送”方式,实现跨城不动产登记业务“就近办理,只跑一次”。

  网上申请则利用远程身份认证、人脸识别、电子签章等技术手段,实现网上受理、大数据审核、自助缴税和核发电子证照,需要提交纸质材料和领取纸质不动产权属证书的,申请人可在业务申请时选择双向EMS邮寄服务,实现“零跑腿、不见面”服务。

  同时,广东省自然资源厅根据国家与省的要求,指导广州、深圳两市加快推进商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记、不动产登记资料查询、不动产抵押登记三个不动产登记服务事项“跨省通办”工作。截至2020年底,广州、深圳两市三个服务事项已全部实现“跨省通办”,进一步提升企业和群众异地办事便利度。

  互联网、人脸识别、区块链来助力

  记者了解到,广东省自然资源厅已建立全省“互联网+不动产登记”综合服务平台,连接实体窗口、政务服务网、粤省事、自助设备四类服务载体,构建“一个平台、四个入口”的服务体系,群众足不出户,可以享受网上申办、网上预审、进度查询、电子签名、统一支付、网上缴费、数据共享等服务。

  同时,依托省电子证照系统、粤信签平台,利用数据智能比对、人脸识别、身份认证、电子签章等技术,以部门间数据高度集成共享为基础,逐步减少人工审核层级,探索部分高频业务,如预购商品房预告登记、增量房转移登记、注销抵押登记等,实现以计算机智能审核代替传统人工审核,只需提交电子版申请材料就能“智能化秒批”,并自动生成电子证照。

  截至2020年底,广东全省累计签发增量电子证照2789万多本,累计签发存量数据的电子证照1834万多本。

  “区块链+不动产登记”是广东省下一个探索方向,目前已印发《广东省“区块链+不动产登记”探索应用工作实施方案》,选择东莞、江门等市作为试点。 【编辑:苏亦瑜】